补充通知及答疑纪要

各投标人：

锦洋花园（招标编号：晋建施招20250120005），现发布本项目补充通知及答疑纪要内容如下：

一、补充通知

1、《招标文件》专用本第1章招标公告2.3第（3）招标范围和内容修改为：本招标项目系锦洋花园施工招标，项目用地面积36891.00㎡（合55.34亩），总建筑面积约为151466.41 ㎡，其中地上建筑面积108174.50㎡、地下室建筑面积43291.91㎡，为地下2层。1#楼（装配式）建筑面积8914.65㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；2#楼建筑面积5107.18㎡，建筑高度52.35米，单跨跨度为5.90米；3#楼（装配式）建筑面积8657.14㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；4#楼（装配式）建筑面积9840.72㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.50米；5#楼建筑面积10636.5㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.8米；6#楼（装配式）建筑面积9990.29㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.50米；7#楼建筑面积6818.62㎡，建筑高度63.05米，单跨跨度为11.3米；8#楼建筑面积11793.20㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.2米；9#楼建筑面积9653.83㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.8米；10#楼（装配式）建筑面积9014.56㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；11#楼（装配式）建筑面积9090.69㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.50米；12#楼（装配式）建筑面积8657.12㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米。主要建设内容包括但不限于：施工图所载明工程所需全部材料和设备（含预制构件、消防设施设备等）采购；基坑支护工程、土石方工程、基础工程、主体工程（包括地下室、上部主体、装配式工程）、装饰工程、屋面工程、门窗工程、人防工程、安装工程（包括电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、标识标牌、景观绿化工程、幕墙工程、电梯工程、室内外管线综合工程、室外配套工程、供配电工程、永久电力工程、绿建节能工程、智能化工程等所有工程的施工、预制构件生产安装一体化任务。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价人民币49783.1578万元，总建筑面积为151466.41㎡，建筑层数最高为22层，建筑最高高度为67.35米，最大单跨跨度为9.8米；最大单体建筑面积为55085.11㎡，基坑开挖最大深度为10.65米，单体建筑面积为9990.29平方的装配式建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价人民币49783.1578万元，总建筑面积为151466.41㎡，建筑层数最高为22层，建筑最高高度为67.35米，最大单跨跨度为9.8米；最大单体建筑面积为55085.11㎡，基坑开挖最大深度为10.65米，单体建筑面积为9990.29平方的装配式建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：最大单体建筑面积为55085.11㎡，单体建筑面积为9990.29平方（不含地下室）的装配式建筑工程；

2、《招标文件》专用本第2章投标须知第1节第6项招标范围和内容修改为：本招标项目系锦洋花园施工招标，项目用地面积36891.00㎡（合55.34亩），总建筑面积约为151466.41 ㎡，其中地上建筑面积108174.50㎡、地下室建筑面积43291.91㎡，为地下2层。1#楼（装配式）建筑面积8914.65㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；2#楼建筑面积5107.18㎡，建筑高度52.35米，单跨跨度为5.90米；3#楼（装配式）建筑面积8657.14㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；4#楼（装配式）建筑面积9840.72㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.50米；5#楼建筑面积10636.5㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.8米；6#楼（装配式）建筑面积9990.29㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.50米；7#楼建筑面积6818.62㎡，建筑高度63.05米，单跨跨度为11.3米；8#楼建筑面积11793.20㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.2米；9#楼建筑面积9653.83㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.8米；10#楼（装配式）建筑面积9014.56㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；11#楼（装配式）建筑面积9090.69㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.50米；12#楼（装配式）建筑面积8657.12㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米。主要建设内容包括但不限于：施工图所载明工程所需全部材料和设备（含预制构件、消防设施设备等）采购；基坑支护工程、土石方工程、基础工程、主体工程（包括地下室、上部主体、装配式工程）、装饰工程、屋面工程、门窗工程、人防工程、安装工程（包括电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、标识标牌、景观绿化工程、幕墙工程、电梯工程、室内外管线综合工程、室外配套工程、供配电工程、永久电力工程、绿建节能工程、智能化工程等所有工程的施工、预制构件生产安装一体化任务。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。

3、《招标文件》专用本第1章招标公告第3.5条款、第2章投标须知第1节第15项第5条、第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表第7项第1条修改为：投标人类似工程业绩要求： 1 个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积4万平方米及以上的建筑工程，且该合同范围内含有单体建筑面积6600平方米及以上的装配式建筑工程施工业绩（群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的证明材料，否则其业绩不计；装配式建筑工程单体建筑面积实际指标值计算范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层，计算范围不包括地下建筑面积）。

4、《招标文件》专用本第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表第5项第2条（2）投标人拟派项目负责人的类似工程业绩(如有)加分（2分）修改为：具有本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积6600平方米及以上装配式建筑工程【装配式建筑工程单体建筑面积实际指标值计算范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层，计算范围不包括地下建筑面积】。

5、《招标文件》专用本第3章第1节评标办法和标准数据表第7项中装配式建筑认定证明材料修改为：（2）装配式建筑认定证明材料是指：①设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑（或装配式建筑）认定意见；或②其他建设行政主管部门出具的施工阶段工业化建筑（或装配式建筑）认定证明文件；或③全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息（或竣工验收信息）能够体现工业化建筑（或装配式建筑）相关信息截图；或④福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息（或竣工验收信息）能够体现工业化建筑（或装配式建筑）相关信息截图。

6、删除《招标文件》专用本第2章投标须知第2节投标须知的附件2-1：投标保函(格式)、附件2-2：保函开立人出具的到账证明（格式）、附件2-3：免缴投标保证金承诺函（格式）、附件2-4：开标记录表（格式）、附件2-5： 问题澄清通知（格式）、附件2-6：问题的澄清、说明（格式）、附件2-7：评标报告（格式）、附件2-8：中标通知书（格式）。

7、《招标文件》专用本第3章评标办法和标准附件3-2：技术文件评分标准表修改为：

技术文件评分标准表

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